APARATMENTO DE 133 M² NO MORUMBI COM VISTA PREVILEGIADA

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Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. MAG 151

APARATMENTO DE 133 M² NO MORUMBI COM VISTA PREVILEGIADA

CONHECA O MAGNA MORUMBI - Apto. 133m². Localizado 200m do Shopping Morumbi Town.

Referência do apartamento 151 no DÉCIMO QUINTO andar.

* 4 Dormitórios- 133m² - Lavabo - Churrasqueira na varanda - 2 vagas determinadas.
.
*Única Torre 18 Andares
.
*Lazer completo em terreno de 4.100m²
*Lazer Completo

UMA INFINIDADE DE OPÇÕES DE LAZER

01. Portaria
02. Entrada social de pedestres com clausura
03. Entrada de serviço de pedestres com clausura
04. Acesso de veículos com clausura
05. Hall social
06. Coworking
07. Sala de reuniões
08. Sala de estudos
09. Espaço gourmet
10. Salão de festas
11. Praça de apoio aos salões de festa
12. Playground
13. Brinquedoteca
14. Baby Play
15. Sauna
16. Descanso da sauna
17. Zeladoria
18. Piscina adulto
19. Piscina infantil
20. Solarium
21. Deck molhado
22. Elevador de acesso ao lazer do 4° subsolo
23. Área verde permeável em talude.

IMPLANTADO NO 4° SUBSOLO

24. Quadra recreativa com iluminação
25. Espaço churrasqueira e forno de pizza
26. Eco Play
27. Salão de jogos
28. Fitness
29. Pet Place
30. Área verde permeável em talude

CONFORTO E ACABAMENTO

. Terraço gourmet com passagem direta para a cozinha
. Churrasqueira de terraço gourmet com refratário, coifa em aço inox e bancada de granito preto São Gabriel
. Ponto de TV no terraço
. Ampla abertura do terraço para o living
. 1 Hall social para cada 2 apartamentos
. Porta de entrada social com frisos e maçanetas de linha especial
. Amplos espaços para armários
. Previsão para persiana motorizada nos dormitórios 2, 3 e suíte máster
. Suíte máster com closet e espaço para cama Queen Size
. Infraestrutura de carga e dreno para ar condicionado na sala e dormitórios
. Amplo terraço técnico para condensadora de ar condicionado
. Água quente e fria nos lavatórios dos banheiros *
. Ponto elétrico para toalheiro térmico dos banheiros *
. Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros *
. Bacia com descarga Dual Flush
. Cozinha com Bancada de granito preto São Gabriel e misturador monocomando
. Cozinha com iluminação e ventilação natural
. Ponto hidráulico para filtro e geladeira na cozinha
. Ponto para máquina de lavar louças
. Saída para instalação de coifa na cozinha
. Área de serviço com espaço para 2 máquinas ( lavar e secar )
. Vagas demarcadas
. Depósitos opcionais no subsolo
. Vagas de energia **
. Torre única em um terreno com mais de 4.000 m²
* exceto no lavabo e WC de serviço
** para o funcionamento do elevador de serviço, bombas, portões de acesso e iluminação básica do térreo

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA

. Persianas de enrolar (exceto dormitório 4 )
. Iluminação em LED nas áreas comuns
. Torneiras com temporizador nas áreas comuns
. Sensores de presença nos halls de elevadores e escadas
. Valorização da iluminação natural - amplos caixilhos nas áreas comuns
. Reaproveitamento da água de chuva
. Sistema coletivo de aquecimento de água por energia solar com backup a gás
. Espaço para coleta seletiva
. Espaço para coleta seletiva
. Plantio de 111 mudas nativas (72 internas + 39 na calçada )

LAZER E COMODIDADE

. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
. Quadra recreativa entregue com iluminação
. Previsão de carga e dreno para ar condicionado nos salões de festas, fitness e coworking
. piscina com raia de 25 metros e deck molhado
. 2 Salões de festas integráveis
. Bicicletário
. Vestiário feminino para diaristas na área comum
. Projeto paisagístico - Ingrid Fischer

SEGURANÇA


. Guarita com vidros blindados
. Alarme perimetral
. Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura
. Acesso de pedestres de serviço com clausura
. Entrada de veículos com clausura
. Entrada de veículos com clausura
. Circuito fechado de TV com 16 câmeras
. Botão anti-pânico

Comodidades da vila andrade

C&C - Casa e Construção Giovanni
Morumbi Town Shopping
Shopping Jardim Sul
Trade Center Shopping
Colégio Pentágono | Morumbi
Academia Smart Fit - Morumbi
Drogasil
Itaú
Banco Bradesco
Caixa econômica federal
Banco bradesco
Banco Santander
11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Maple Bear Panamby
Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro
Swift
Super Texas Carnes Giovanni
Praça Lela Ambuba
Instituto de Reabilitação Lucy Montoro
Pão de Açúcar
Zaffari supermercados
Dia supermercados
Oba Hortifruti - Morumbi
Hortifruti do Campo
Padaria Belas Artes Morumbi
Padaria casa blanca
Padaria sabor das massas
Padaria leticia
PIZZARIAS
Matsuya Panamby
Makis Place
Maki fry sushi
Vestcasa
Kalunga
Floriculturas
Bancas de jornais
Livrarias
Praça dos Cachorros
Parque Burle Marx
Preçolandia
Ciclofaixa nas principais avenidas
Ciclofaixa do rio pinheiros
AUTO ESCOLAS
Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como:
Marginais dos rios pinheiros e tiete
Av. do Morumbi
Av. Geovane Gronch
Av. Santo Amaro
av das nações unidas
Av. Francisco Morato
Av. Estrada do campo limpo
Av. Carlos caldeira filho
Linhas de metrô, trem e monotrilho
Linha 5 lilás
Linha 9 esmeralda
Linha 15 do monotrilho
Terminais de ônibus
Terminal joão dias
Terminal capelinha
Terminal campo limpo
Terminal santo amaro
Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade
Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista
Áreas totalmente arborizadas
Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo



Rua José de Oliveira Coelho x Rua Francisco Pessoa
Informações: ( 11) 9 7982 - 1730 (11) 9 6931 - 9745
.
*Agende a sua visita e conheça o apartamento decorado!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Andrade
Ponto de referência
Oba Horti-fruit da Av. Dr. Guilherme Dumont Vilare
Lavabos
1
Metragem
133
Área construída
4.100 m²
Área privativa
133 m² R$ 10.616,05/m²
Área total
133 m²
Aceita financiamento
Sim


WC de empregados
Sala de estar
Hall de serviço independente
Depósito privativo no subsolo
Cozinha
Varanda
Sala de almoço
Sala de TV
Lavabo
Dependência de empregados
Copa
Churrasqueira no apartamento
Terraço
Sala de jantar
Cozinha americana
Área de serviço
Telefone
Cabeamento estruturado
Ar condicionado
Tratamento acústico
Telefone DDR

Mapa