LÍRIO MORUMBI

Venda
R$ 670.000,00
Condomínio
R$ 630,00
IPTU
R$ 107,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 2 suítes)
1 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. LIRIO 21

LÍRIO MORUMBI

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 21





CORRETORES DE PLANTÃO


NETO : (11) 9 6931-9745


MARCELINA : (11) 9 7982-1730


www.marcelinaimoveis.com.br





More a poucos metros do Shopping Jardim Sul


Com uma infraestrutura completa, com facilidade as principais vias como a Marginal Pinheiro, Metrô e Comércio, Varanda com Churrasqueira a Carvão com as Vagas Cobertas e Escrituradas.





DIFERENCIAIS:





ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia.


REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada.


ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável.


VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.


PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás.


SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício.


BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas.


TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água.


PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica.


DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais.


SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv.


ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas.


PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos)


COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis.





Comodidades DA VILA ANDRADE





C&C - Casa E Construção Giovanni


Morumbi Town Shopping


Shopping Jardim Sul


Trade Center Shopping


Colégio Pentágono | Morumbi


Academia Smart Fit - Morumbi


Drogasil


Itaú


Banco Bradesco


Caixa ECONÔMICA FEDERAL


Banco BRADESCO


Banco Santander


11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo


Maple Bear Panamby


Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro


Swift


Super Texas Carnes Giovanni


Praça Lela Ambuba


Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro


Pão DE Açúcar


Zaffari SUPERMERCADOS


Dia SUPERMERCADOS


Oba Hortifruti - Morumbi


Hortifruti DO Campo


Padaria Belas Artes Morumbi


Padaria CASA BLANCA


Padaria SABOR DAS MASSAS


Padaria LETICIA


Pizzarias


Matsuya Panamby


Makis Place


Maki FRY SUSHI


Vestcasa


Kalunga


Floriculturas


Bancas DE JORNAIS


Livrarias


Praça DOS Cachorros


Parque Burle Marx


Preçolandia


Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS


Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS


Auto Escolas


Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO:


Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE


Av. DO Morumbi


Av. Geovane Gronch


Av. Santo Amaro


AV DAS NAÇÕES UNIDAS


Av. Francisco Morato


Av. Estrada DO CAMPO LIMPO


Av. Carlos CALDEIRA FILHO


Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO


Linha 5 LILÁS


Linha 9 ESMERALDA


Linha 15 DO MONOTRILHO


Terminais DE ÔNIBUS


Terminal JOÃO DIAS


Terminal CAPELINHA


Terminal CAMPO LIMPO


Terminal SANTO AMARO


Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE


Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA


Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS


Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Andrade
Lavabos
1
Metragem
81
Área construída
2.625,50 m²
Área privativa
81 m² R$ 8.271,60/m²
Área total
81 m²
Aceita financiamento
Sim


Churrasqueira no apartamento
Lavabo
Varanda
Área de serviço
Cozinha americana
Sala de jantar
Terraço
Copa
Sala de almoço
Sala de TV
Cozinha
Depósito privativo no subsolo
WC de empregados
Telefone DDR
Internet sem fio
Tratamento acústico
Cabeamento estruturado
Ar condicionado
Telefone

Mapa